不需要公證。結婚前買房不壹定要有辦公卡。婚前房產不需要公證:1。如果壹方婚前已經取得房產證，則不需要公證，婚前財產永遠是個人的，不會因為結婚壹定年限而轉化為夫妻共同財產。2.婚後住的房子是父母的房子還是租住的公房，判斷標準以房產證為準。3.婚前已經交了全部房款，婚後才能領房產證。4.婚前按揭購房辦理了貸款手續，購房合同和銀行貸款合同都是以個人名義簽訂的。《民法通則》第六百五十八條(自2021 1)68贈與人可以在贈與財產的權利轉移之前撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。第六百五十九條捐贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理相關手續。第六百六十八條經公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和依法不可撤銷的道德義務的贈與合同，贈與人未交付捐贈財產的，受贈人可以請求交付。因捐贈人故意或者重大過失致使依照前款規定應當交付的捐贈財產毀損、滅失的，捐贈人應當承擔賠償責任。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。《民法典》第214條&；nbsp依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。