如果婚前首付30%，貸款還款70%後夫妻離婚，那麽70%的房產歸夫妻雙方，按照離婚時房產的市場價分割。
如果婚前首付30%，夫妻在還了20%貸款後離婚，那麽這20%歸夫妻所有，按照離婚時房產的市場價分割。
* * *跟還款沒關系；如果離婚，法院只會判妳歸還女方所付的貸款金額，房產還是妳的；這部新婚姻法有明確的規定；如果她打官司，只能要點錢幫妳還貸。
房產增值部分呢？別忘了法院會支持* * *分割並償還房產增值部分的訴訟請求。
比如夫妻存續期間，用654.38+0萬元買了壹張彩票，中了654.38+0萬元大獎。這時，夫妻離婚了。壹方可以只支付另壹方5000元或者654.38+0萬元稅後獎金的壹半嗎？
就像妳說的，不管男方是向父母借首付還是全款，只要女方在婚後共同還清全款或者男方向父母借的首付和剩余房貸，不管房產證上有沒有女方的名字，房產都是夫妻雙方各占50%。