1.婚前首付買房，婚後還貸。該財產婚前屬於個人，但婚後還款部分屬於夫妻共同財產；
2.房產證上寫妳的名字，說明這套房產是妳婚前的個人財產，但婚後還款的部分仍屬於夫妻共同財產；
3.房產證上寫妳和妳父母的名字，說明房產歸妳和妳父母所有，但婚後還款部分仍屬於夫妻共同財產。
夫妻婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並向銀行借款，婚後以相同財產償還貸款，房產登記在首付款支付人名下的，離婚時房產由雙方協議處理。雙方未達成協議的，人民法院可以判決該房地產歸產權登記壹方所有，未償還的貸款為產權登記壹方的個人債務，並賠償對方還款。
認定夫妻共同財產的條件包括以下幾個方面:
1是指婚姻關系存續期間取得的財產，包括工資、獎金、績效工資、股息、紅利、授權使用權、知識產權等。
2.是夫妻通過勞動取得的財產，包括夫妻在婚姻關系存續期間創造的財產和夫妻經營的企業取得的財產。
3.以壹方名義取得，但實際為夫妻所有的財產，包括以壹方名義購買的房產、車輛等財產。
綜上，夫妻財產的認定需要具體分析。夫妻對財產歸屬有爭議的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1062條
夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬。
(二)生產經營和投資收益。
(三)知識產權收入。
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外。
(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。