婚前首付由壹方支付，產權登記在首付方名下。即使婚後雙方以夫妻共同財產償還貸款，該財產也屬於首付壹方，而非夫妻共同財產。所以婚前首付和婚後房貸都是用自己的財產支付，房產不會和夫妻屬於同壹財產。
夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
1，工資、獎金、勞動報酬；
2.生產、經營和投資所得；
3.知識產權收入；
4.繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
5.其他應當歸* * *所有的財產。
綜上所述，如果夫妻壹方婚前已購買房產，並以自己的個人財產支付了首付款，即使婚後夫妻共同還貸，人民法院仍然可以在離婚時將房產判給產權登記壹方，但另壹方可以要求壹定數額的賠償。如果婚後用自己的個人財產償還月供，財產應該歸個人所有，而不是夫妻共同財產。因為對方此時並未對該房產的購買做出任何貢獻，所以無權主張自己對該房產的所有權。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1063條
下列財產是夫妻壹方的個人財產:
(1)壹方婚前財產；
(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；
(四)壹方專用的生活用品；
(五)其他應當歸壹方所有的財產。