1.婚前壹方已經購買、還清並擁有的房屋，顯然屬於壹方婚前財產。但如果壹方婚前自費買房，但產權登記在雙方名下，則視為贈與另壹方。在這種情況下，房子屬於夫妻雙方。2.壹方婚前簽訂購房合同，以個人財產支付首付款，婚後房屋登記在首付款房屋名下的，可以先協議解決。如果協議不成，法院壹般判定房屋歸產權登記的壹方，雙方償還的錢可以由壹方補償給另壹方。3.如果夫妻壹方婚前買房，但房產證是婚後才辦理的，這樣的房子不歸夫妻所有。4.夫妻婚後用貸款購買的房屋為夫妻共同財產。根據《民法典》第1062條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產: (壹)工資、獎金、勞動報酬；(二)生產經營和投資所得；(三)知識產權收入；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸* * *所有的財產。
上一篇:廣州最新公積金貸款怎麽貸？流程是怎樣的？下一篇:NBA新秀合同是什麽東西？