對於剛剛步入婚姻殿堂的新人來說，婚房的房產證上有自己的名字終歸踏實些，雖說可以在房產證上寫上雙方的名字，但後期壹旦牽扯到財產方面，處理起來卻很麻煩。
如果婚前貸款買房，這種情況較為復雜，雖說可以寫上雙方的名字，但還會涉及購房合同，貸款擔保等問題。那麽，婚前貸款買房，可以寫上雙方的名字嗎？
婚前買房產權歸誰？
依據法律規定有如下幾點可以解釋婚前買房的歸屬情況：
（1）婚前壹方購買的房屋，付清所有房款的，屬壹方的婚姻法》規定：壹方的婚前財產，為夫妻壹方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(壹)同時規定：
夫妻壹方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻***同財產。既然夫妻壹方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麽該房屋無疑是婚前財產。（2）夫妻雙方婚後壹次性出資，取得房屋產房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪壹方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明***有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產均屬於夫妻雙方***同***有。
（3）由壹方婚前承租、婚後用***同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在壹方名下的，應當認定為夫妻***同財產。
依據《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，這壹類的房屋還是屬於婚姻關系存續期間所得，且用夫妻***同財產購買，應認定為夫妻***同財產。
（4）夫妻雙方婚後用***同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻***同財產，離婚時，壹般均等分割。
在分割按揭房產的時候，因為還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題，由其中的壹方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另壹方支付房屋價值的壹半。