抵押申請流程:
1.
選擇房地產；
2.
確認開發商所建房產是否有銀行支持，確保順利獲得按揭貸款；
3.
申請抵押貸款；
4.
簽訂購房合同。經審查確認購房人符合按揭貸款條件後，發給貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；
5.
購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》；
6.
簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務；
7.
辦理抵押登記和保險。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險；
8.
開立專門的還款賬戶；
9.
辦理相關手續後，貸款壹次性劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房人的購房款；
10.
借款人按合同規定定期償還貸款。
抵押所需信息:
1.
借款人及配偶身份證原件及復印件；
2.
借款人夫妻雙方戶口簿原件及復印件；
3.
婚姻狀況證明；
4.
原始購買協議；
5.
房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件；
6.
收入證明；
7.
銀行流水；
8.
學歷證明；
9.
銀行存款證明；
10.
其他財務證明；
11.
開發商的收款賬號；
12.
銀行規定的其他材料。