夫妻貸款買房應註意哪些事項:
1.準備* * *貸款買房所需材料:
A.身份證(2代需雙面)；
b、戶口本(首頁、索引頁、個人頁)；
c、收入證明(銀行提供的，只需要在上面加蓋單位印章即可)；
D.購買合同；
E.結婚證；
f、首付款收據。
其中身份證、戶口本、結婚證、首付款收據需要復印壹式三份。
2.雙方應出席手續。
如果合同是夫妻雙方簽訂的，簽訂合同時需要雙方親自到場。壹方不能出席的，必須辦理公證授權手續。
3.申請抵押貸款時，雙方需要親自到場。
申請房貸時，有時會以夫妻名義共同申請，所以銀行需要同時審查兩人的資質，在辦理相關手續時也必須同時簽字。
擴展數據:
夫妻雙方婚後購買的房屋，除特別規定外，壹般屬於夫妻共同財產。即使房產證上只登記了丈夫或妻子的名字，這也不影響認定該房屋為夫妻共同財產。
無論夫妻壹方是否是“主貸款人”，夫妻雙方都有償還住房貸款的義務。只有離婚壹方判斷房產，才能提出更換房屋貸款人的請求，解除還貸義務。
所以房屋貸款產生的債務也是夫妻同債，需要夫妻共同償還，所以當然需要雙方簽字。壹般來說，如果婚後貸款買房，不管買房人是夫妻還是雙方，都要簽訂貸款合同。
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