根據《房地產經紀人管理辦法》第二十五條:
房地產經紀機構和房地產經紀人不得有下列行為:
1.捏造、散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通，炒作門牌號，操縱市場價格的；
2.向交易當事人隱瞞真實房屋交易信息，將房屋高價賣出(出租)低價賺取差價；
3.以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強迫交易；
4.泄露或者不正當使用客戶的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；
5.方便交易雙方規避房屋交易稅費等非法目的，對同壹套房屋簽訂不同交易價格的合同；
6.改變房屋內部結構，單獨出租；
7.侵占和挪用房地產交易資金；
8.承銷、出租自行提供經紀服務的房屋；
9.為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；
10.法律法規禁止的其他行為。