金天元馬上給妳買了現有的房產證，馬上就能拿到。如果申請金天元貸款，銀行不會扣產權證，而是扣其他證，是土地證的壹部分。壹套正常的金天元房子，有產權證和土地證兩個證。如果是金天源貸款，其他證件應該由銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
用公積金貸款購買金天苑房子的條件包括:1。借款人必須在金天元所在城市有戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3.有購買金天元自住住房的合法合同或協議，有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產被抵押或質押用於購買金天元貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！