1。不是繳納住房公積金的職工不享有繳納公積金的義務，所以不享有住房公積金政策的權利。
2.作為退休人員，不能貸公積金，連正常的存款賬戶都沒有。貸款人的銀行將充分測試申請人的還款能力，以確定金額和期限。
解決辦法:找當地民政局和殘聯，讓他們幫妳想辦法和銀行協調壹下，拿到商業貸款7折，也就是4.16-4.2%的利率。五年以上的住房公積金利率高不了多少，但也可以找個關系好、經濟實力強的人擔保。有孩子的話，讓孩子用房產證抵押。貸款。
以下是相關規定
二、貸款對象和條件
1，具有本市常住戶口；
2、正常繳存住房公積金壹年以上，且申請貸款前六個月無停繳記錄；
3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、至少有不低於購房總價20%以上的自住住房；
5.能提供符合住房公積金中心要求的抵押物或擔保人。
三。貸款金額和期限
1，最高貸款額度為地方規定，不超過所購或所建房屋總價值的70%；
2.當地規定最長貸款年限，借款人現年齡加貸款年限不超過法定退休年齡(男60周歲，女55周歲)；
3.貸款利率以中國人民銀行現行利率為準，並隨著國家利率的調整而變化。
第四，貸款利率
期限
公積金貸款年利率五年期3.33%，五年期以上3.87%。