如果是準備貸款購買回購房，還要註意貸款銀行的相關規定，購房貸款的年齡限制是18周歲以上，而在現實生活大多數的銀行其實都會要求貸款人必須年滿20周歲，實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的，個別銀行可能有所不同。
回購房是什麽意思
所謂回購房指的是開發商在樓盤銷售時，承諾按壹定的收益率給予購房者回報，並在壹段時間後按約定的價格回購房產。這樣投資人既能獲得穩定的回報，遇到房價下跌時又可及時規避風險。其較高的收益和看似低的風險吸引了不少投資者的目光。回購房壹般分為商品回購房和政府回購房。
1、商品回購房：
買房人購買了開發商指定的回購房之後，在約定的期限內，購房者如果想要退房，那麽開發商將以每平米加價壹兩千元的價格回購。表面上看起來這樣的買賣很合算，無論房價漲跌購房者都賺錢，幾乎是完美無缺，實際上則是隱藏著不少的風險，購房者若是貪圖這個好處，自然容易就容易陷入這些購房陷阱。
2、政府回購房：
在現實生活中，很多朋友覺得，跟政府掛鉤的回購房更可靠壹些，政府回購房指的是政府在土地出讓階段就明確的、由開發商負責建設，建成後，政府按照此前約定價格再購買回去的房源。這些房源壹般作為保障房用途。如許多地塊出讓時就要求直接配建壹定面積的公租房、廉租房或者限價房。有的則是在出讓階段要求，當競價達到合理上限時由競買人競報公租房面積。