1．六個月以內（含6個月） 利率為2．75
2．六個月至壹年（含1年） 利率為2．75
3．壹至三年（含3年）
利率為2．75
4．三至五年（含5年）
利率為2．75
5．五年以上
利率為3．25
具體的計算方式為：利息＝貸款本金＊年利率＊貸款年限
壹，公積金貸款期限
1、貸款期限最長為30年；2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年；3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。
二，公積金貸款利率
貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，現階段公積金利率為3.25%,國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，於次年1月1日起執行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。
三，還款方式（利息和月供）
以公積金貸款60萬，利率3.25%，貸款20年為例：
（1）等額本息法還款：月供3403.17元，總利息21.6761萬元，本息合計81.6761萬元
（2）等額本金法還款：月供每月遞減，首月還款3403.17元，總利息19.5812萬元，本息合計79.5812萬元