申請抵押貸款。需要借款人的身份證、戶口本、收入證明等。；如果已婚，還需要結婚證和配偶身份證。開發商簽訂的購房協議原件、貸款人或配偶的收入證明及相關資產證明，包括工資單、單位出具的收入證明、半年銀行流水、首付款銀行存款憑條或房地產開發企業出具的首付款收據或發票復印件。
抵押貸款的條件和程序是什麽？
1.購房者如果想獲得按揭服務，在選擇房產時就要註意這方面。
2.購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。
3.在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，買受人應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對買受人按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫貸款申請表。
4.銀行收到購房者提交的抵押申請的相關法律文件，經審查確認購房者符合抵押貸款條件後，向購房者發出貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。
5.購房者可以與開發商或其代理人簽訂商品房預售、銷售合同。購房者在簽訂購房合同並取得付款憑證後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂借款合同，明確按揭貸款的金額、期限、利率、還款方式等權利義務。
6.期房的，竣工後辦理抵押變更登記。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險。購房者在購買保險時，應將銀行列為第壹受益人，在貸款履行期間不得中斷保險，保險金額不得低於抵押物的總價值。貸款本息還沒還清，保單就交給銀行了。