除了發放住房補貼，地方當局還降低了抵押貸款利率，這將降低購房者的每月抵押貸款利息。首套房最低首付比例將降至20%，市民買房將越來越方便。之前買不起房的也有購房資格。實際上，許多地方政府依賴於地方財政。壹旦樓市出現問題，開發商首先會強攻，出現大量爛尾樓，當局的地盤賣不出去。
當局的調控政策可以從壹開始就恢復人們對樓市的信心，當局的參與可以讓人們對未來的樓市持樂觀態度。現在很多購房者都是以看知望的形式，擔心自己買的房子爛尾，而且現在經濟很不景氣，很多企業都開業了，很多人失業了，所以大家買房都變得比較感性了。所以政府這個時候應該給樓市打壹針強心劑，通過補貼來增加房屋的交易量。
隨著國際生育率的逐漸下降，樓市可能會越來越蹩腳。大城市的開發商還在時不時的造房子，會出現人多房子少的場景。之後，房子會變得越來越不值錢。如果妳知道妳有需要，妳可以隨時開始。如果想通過購房來完成資產的增值，我覺得這是很不現實的。當局現在的當務之急是盡快消化樓市庫存，給開發商輸血，避免爛尾樓的出現。