可以，如果和銀行有特別約定，利率按照約定確定。
房貸利率會根據央行公布的利率進行調整。央行調整利率後，在合同約定的利率調整時間調整房貸利率。
房貸利率調整時間有三種:
自動執行新利率:只要利率發生變化，從利息調整時起，每月還款額將自動按照新的貸款利率計算。
每月利息調整:本月調整，下月執行。
年度調整:即本年度調整，次年6月65438+10月1執行新的貸款利率。
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壹般按揭還款方式的計算公式:
壹、等額本息計算公式:
計算原理:從每月供款開始，銀行先收剩余本金的利息，再收本金；每月供款中的利息比例將隨著剩余本金減去住房貸款而減少。
越來越少，本金在月供中的比例因增加而增加，但月供總額不變。
二、平均資本計算公式:
每月還款=每月本金，每月本息
月本金=本金/還款月數
月本息=(本金-累計還款總額)x月利率
計算原理:每個月歸還的本金金額始終不變，利息會隨著剩余本金的減少而減少。