1.2022年1之前發放的首套個人住房公積金貸款，2023年起執行調整後的利率。
2.2022年6月65438+10月65438+10月以後申請首套個人住房公積金貸款，執行調整後的利率。
住房公積金個人住房貸款是首套住房貸款，10+00之前已放款。利率能降下來嗎？
根據中國人民銀行的有關規定，該筆貸款已經發放。期限超過1年的，年底前仍執行原利率，2023年起執行下調後的住房公積金個人住房貸款利率。期限在1年以內的，貸款結清前仍執行原利率，不做利率調整。
這裏的期限是指貸款發放時確定的貸款期限，而不是貸款償還後剩余的貸款期限。
需要註意的是，2023年6月5438+10月的月最低還款額會和其他月份有所不同，因為這個月的月最低還款額會分階段計息，即從6月5438+2022年2月的還款日到6月65438+2月31 2022年的還款日，按照原貸款利率，在6月65438+2023年10月。