1.2020年，農村商業銀行房貸利率將在央行基準利率基礎上上浮0至30%。具體貸款利率將根據當地農村商業銀行的規定和貸款人的貸款條件確定。
2.央行基準利率:1年(含)以內的商業用房貸款年利率為4.35%，1至5年(含)以內的商業用房貸款年利率為4.75%，5年以上的商業用房貸款年利率為4.9%；個人住房公積金貸款五年以下貸款年利率為2.75%，五年以上貸款年利率為3.25%。
3.借款人必須年滿18周歲具有完全民事行為能力，需要有壹份相對正式的工作和穩定的收入作為前提，以保證有能力償還貸款。
4.借款人已與開發商簽訂購房合同和意向書，具備貸款資格。
5.借款人已支付房屋總價款20%以上的首付款。6.如* * *與借款人相同，需提供各方簽署的書面承諾，明確* * *的還款責任。
7.貸款人和房產所有人都需要同意將購買的房屋抵押給銀行，並共同辦理抵押房產的保險，避免日後產生分歧。