如今房價很高，不少購房者會選擇貸款買房，大家在貸款買房時，需要先支付壹定比例的首付款。不同地區的對於首付款的規定也是不壹樣的，那麽在合肥買房子，其首付比例是多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 根據合肥市政府規定，購房者符合購房條件，並且在合肥首次購房，那麽其首付比例為30%。購房者名下沒有住宅，但是有貸款已還清的記錄，其首付比例為40%;如果貸款未還清，其首付比例為50%。如果購房者名下無房，但是有兩筆及以上貸款記錄，並且貸款已還清，其首付比例為60%;貸款未還清，再次購房是不能申請住房貸款。
2、 購房者名下已有壹套住宅，並且沒有貸款記錄或者是貸款已經還清了，那麽在合肥再次購買商品房時，其首付比例為40%;如果有壹筆貸款未還清，其首付比例為50%。如果購房者有壹套住宅，並且有兩筆已還清的貸款記錄，再次購房時，其首付比例為60%。如果購房者名下有2套及以上住房，是不能申請住房貸款。
3、 購房者支付的首付款，除了跟政府規定的首付款比例有關之外，還根我們可以貸款的額度有關。如果我們申請的是公積金貸款，在合肥夫妻雙方申請公積金最高貸款額度為55萬元;個人申請公積金最高貸款額度為45萬元。如果申請的是商業貸款，其貸款額度通常和申請人的每月還款能力有關，並且最高額度不能超過房子總價的70%。
小編總結：關於合肥買房子首付比例是多少，小編就簡單的介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家在購房前，可以到銀行了解其住房貸款政策，了解銀行是否有貸款優惠政策等。
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