壹、外地戶籍人員
根據合肥房產交易的相關規定，交納滿12個月以上的社保的外地戶籍人員，在合肥市區無論是新房還是二手房都只能限購壹套。若如果外地戶籍的人員已經在合肥市區擁有壹套住宅，還想要再購買二手房的話。可以考慮到合肥非限購區域內買房，比方說高新，經開，新站，濱湖等等。或者外地戶籍的人員考慮將戶口落在合肥市內，這樣購買二手房就不限購。
溫馨提示：如果外地戶籍的朋友想要購買合肥二手房，建議先申請限購查詢，如果符合要求，才能進行網簽備案。因此外地人員在購買二手房時，壹定要和賣家溝通好。
二、本地戶籍人員
擁有合肥市本地戶籍的家庭，相關政策表明此類家庭新房限購兩套，二手房不限購。但根據合肥市限貸政策的規定，擁有2套住宅的家庭，再次購買二手房是無法申請貸款的。暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房;如果在合肥其余地區已購了壹套住房，但又無法提供在本地繳納12月以上的個稅證明的話，也無法購買第二套新房或者二手房的。
小編總結：關於合肥二手房交易規定的相關知識將為大家介紹到這裏了，希望通過閱讀本文之後，能夠給大家在合肥買二手房是提供參考。合肥買房也是執行限貸政策的，因此我們在購房的時候，了解壹下合肥限貸政策的相關規定非常有必要哦。