眾信。com杭州4月10訊(記者郭啟宇)4月10日，杭州市房管局正式推出商品房交易“雲簽約”。買賣雙方無需前往簽約現場，即可通過手機“電子化”簽訂網上合同，實現足不出戶簽訂房屋交易網上合同，從而進壹步推動商品房全流程網上銷售。
“雲簽”是指通過應用電子簽名、證人身份識別等技術，無需見面即可完成房屋交易合同的網上簽約。目前，杭州“雲簽”已在融創、人人、金茂等開發企業，以及我愛我家、鏈家等中介機構得到應用。
“房屋交易網上的‘雲簽’簽約，是杭州創新的‘雲購房’模式的重要組成部分。”杭州市房管局相關負責人介紹，今年以來，受新冠肺炎疫情影響，杭州傳統的線下商品房銷售模式和二手房經紀服務面臨嚴峻挑戰。為此，該市基於數字化賦能，探索出“雲看房”、“雲選房”等新模式。目前已成功搭建覆蓋VR看房、信息發布、登記、公證、公證的商品房線上銷售路徑。
據了解，為保證網簽流程的安全性和有效性，本次“雲簽”突破了傳統的將交易合同全文傳輸給電子簽約供應商的模式，實現了網簽流程和合同原件不出杭州市住保和房管局內部網絡。同時，所有的簽約過程和實名認證過程都作為電子證據實時備份到互聯網法院、司法鑒定中心、公證處等司法區塊鏈，防止篡改，為後期可能出現的糾紛提供證據。
在合同後續服務方面，傳統的紙質簽訂的合同需要歸檔保存，並由專人轉交貸款審批、支付、納稅部門。使用“雲簽”服務後，具有法律效力的電子合同可以實時、準確地與公積金、金融機構、不動產登記、稅務等部門共享，提高服務管理效率。(完)