2、必須連續繳存公積金滿6個月，且申請時處於正常繳存狀態。
3、有穩定的經濟收入，信用良好。
4、有合法有效的購買住房的合同、以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部金額，首套金額35%起，二首普通房首付50%起，二套非普通住宅70%起。
6、符合當地公積金管理部門規定的借款條件。
7、滿足貸款銀行規定的其他條件。
申請組合貸款的方法
①、申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同;
②、初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續;
③、兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶;
④、在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
組合貸款的優勢
1、分開計息
組合貸款指的就是房貸分為兩部分，壹部分是使用的公積金貸款，剩余部分使用的是商業貸款，是分開計算貸款利息的，大家都知道公積金貸款的利率比較低，這樣算下來，組合貸款的整體利息也會比申請商業貸款少很多了。
2、貸款額度相對較高
有些購房者是滿足公積金貸款的條件的，但是在申請貸款購買房子的時候轉而使用組合貸款，就有可能是因為貸款額度不夠，要知道公積金貸款是有最高額度限制的。而使用組合貸款的話就能化解公積金貸款額度不夠的尷尬了，組合貸款是集公積金貸款與商業貸款於壹體的貸款方式，不足的貸款部分可以申請商業貸款。