申請公積金轉商業貸款，應當符合以下條件:
1.申請人能按有關規定足額繳存公積金，且貸款時已連續繳存六個月以上；
2.申請人購買自住住房的，具有合法有效的購房合同及相關證明材料，並願意將所購住房作為貸款擔保；
3.申請人購買商品房的，需經公積金中心和銀行批準，出售房產，簽訂合同並支付首付款後再申請貸款；
4.申請人購買二手房的，需要房產中介向公積金中心和銀行備案，在簽訂合同、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前申請貸款；
5.其他符合商業性個人住房貸款條件的。
需要註意的是，家庭名下有兩套及以上住房，或者公積金貸款未結清的，不發放公積金貸款。