在銀行進行房屋抵押貸款，銀行會對貸款人的資質審核、整體房產的評估還有辦理抵押登記等相關手續，整體手續的比較繁雜的。在提前準備好所有資料提交給銀行後，那麽銀行會在15-20個工作日進行放款。
房產抵押的放款流程
1、向銀行提交貸款申請：
內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：
如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：
以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款：
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：
借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產局辦理抵押登記手續。
7、銀行放款：
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。