杭州房產證貸款流程如下：
1.準備資料，向杭州的銀行申請貸款，審核通過後銀行會指定評估機構去評估妳的房子；
2.評估機構評估後，出具評估報告，也就是妳的房子值多少錢；
3.銀行根據評估報告和妳個人的情況，給妳相應的貸款額度和貸款期限；
4.抵押房產證，然後下款到妳的銀行賬戶。
大致流程是這樣，希望可以幫到妳~
2019銀行房貸審批流程：
壹、貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料。
二、客戶經理錄入系統。
三、信審部門審查。
四、審批人審批。
五、銀行放款
杭州房產證抵押貸款審批要求：
1.貸款額度：30-500萬
2.貸款利率：年華7-7.5
3.抵押率：壹押：商品房6成，劃撥4成；二押：按揭還款滿壹年，6成減按揭余額。
4.房齡要求：30年以內（含30年）
5.面積：50平米起做（不強調二居）
6.產權人年齡：22-64周歲
7.抵押物要求:商品房，拆遷安置房
8.征信要求：兩年內累計不超過9系（單次無限制），查詢次數兩個月內不超過3次，同壹家查詢算壹次，放款的不算。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！