浮動後利率
公積金貸款1-5年(含5年)3.025%
公積金貸款5-30年3.575%。”“職工家庭已擁有壹套住房或無房但有住房貸款記錄的，購買普通自住房執行第二套住房公積金貸款政策，首付款比例不低於60%，公積金貸款利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。
公積金貸款條件
1.按規定正常足額繳存住房公積金，且申請貸款時已連續繳存6個月以上(含)。
2、所購住房為本市自住普通住房，有購房、建房合同及相關證明材料符合法律規定，並同意以購房、建房作為貸款擔保。
3.購買商品房(經濟適用房)，已與杭州住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)簽訂合作協議，簽訂合同(付款方式約定為按揭貸款)並支付首付款後，提出貸款申請。
4.購買二手房，房地產中介機構已在公積金中心備案，在簽訂合同(付款方式約定為按揭貸款)並支付首付款後，辦理房地產交易過戶手續前申請貸款。5、購買公有住房，須經房改部門批準，合同簽訂後，全部房價款付清，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
6.用於拆遷安置的，安置房已由拆遷單位憑權屬證書竣工。在合同簽訂並付清全部房款後，辦理房產交易過戶手續前提出貸款申請。
職工家庭名下有2套及以上住房，或公積金貸款未結清的，不發放公積金貸款。”“二套房公積金貸款利率上浮10%。
公積金二套房的認定標準
1.名下有壹套房(無房貸或按揭未結清)
2.名下無房，有房貸記錄。
職工家庭名下有2套及以上住房，或公積金貸款未結清的，不發放公積金貸款。
但是，即使利率上升，也會比商業貸款好很多。"
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