海口、三亞、瓊海等原限行區域需在海南繳納社保或個稅5年以上，除原限行區域外的其他區域需在海南繳納社保或個稅2年以上。
海口原限購區域(5年社保):
壹是主城區，濱江西路以西，長通路以東，南海大道、洪城湖以北；
二是南部生態保護區，主要在椰海大道以南、繞城高速以北、鐵龍路以西、粵海大道以東，是海口市根據多規合壹的重要生態保護區。
三亞原限購區域(5年社保):
中心城區(東至鳳凰路、紅沙隧道，南至榆亞路、南海路，西至三亞灣路，北至金雞嶺路，不含棚戶區改造工程)，海棠灣、崖州灣。
瓊海原限購區域(5年社保):
嘉積鎮行政區(不含官塘區)、博鰲和潭門鎮行政區
購房套數:以家庭為單位，限購1套。
首付:本通知下發後遷入本省的家庭，70%以上只能購買壹套住房，且須提供至少壹名家庭成員在我省繳納個人所得稅或社會保險滿24個月及以上的證明。
此外，新政規定，引進人才按本地戶籍家庭同等對待，實行購房政策。
非本省戶籍居民家庭不得通過繳納個人所得稅或社會保險的方式購房。
省委人才發展局認定的高層次人才(含“候鳥”人才)，公開招聘、公開選調、調入海南(含中央駐瓊單位)的公務員，通過公開招聘或組織調動進入海南事業單位(含中央駐瓊單位)和法定事業單位工作人員。
只要本人家庭成員(包括本人、配偶及未成年子女，下同)在海南無住房，18年5月以後無購房記錄，即可在海南購買1套住房。