這兩年國家為了調控樓市，讓房地產平穩發展。出臺了很多限購限貸的政策。這樣，炒房團就會再次炒作房價。但這也限制了手頭有錢的人，卻遇到很多買不到房子的房子。海南有買40年產量的權利嗎？
海南有40年的購買權嗎？
海南40年產權不限購，屬於商業物業，外地購房者也可以買。如果是50年的酒店式公寓，就是限購的商品房。其實如果對戶籍和學位沒有要求的話，買40年產權還是不錯的選擇，整體成交價還可以接受。
公寓、閣樓和SOHO的區別
1，從結構上看
結構上，公寓和SOHO屬於壹類，LOFT是兩層結構，屬於三者中的“土豪”角色。在同面積同價格的三種小戶型中，LOFT有著絕對的優勢。但公寓和LOFT的外立面會更住宅化，SOHO的外立面會更商業化和藝術化。
2，產權。
在產權上，這三類小戶型都不是70年產權，在細節上有區別。LOFT的土地性質是商業或辦公用地，產權40年或50年；SOHO的土地是辦公用地，使用年限50年。公寓的土地分為商住兩種，產權期限為四五十年。很少會有70年的公寓用地，概率真的太小了。
目前，海口和三亞也有這些受歡迎的40歲公寓出售:
東站國際商業廣場1
40年產權，SOHO公寓，咨詢熱線:0898-68511819；
2.廣樂進臺手作
40年產權，LOFT公寓，咨詢熱線:0898-68511819；
3.遠大購物廣場
40年產權，LOFT公寓，咨詢熱線:0898-68515535；
4.保利財富中心
40年產權，LOFT公寓，咨詢熱線:0898-68515595；
結論:以上是海南40年授權購買的答案，答案是不限購。公寓除了進不了家，住起來還是比較舒服的。雖然只有40年的使用權，但40年後基本上還繼續買著住。
進入區域，免費獲得裝修報價。
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