對於還款期限較短的人，平均資本選擇還款期限的前三分之壹，如果提前償還本金和利息，則可以選擇中間還款期限，但不能超過7年，並且越早償還越劃算。沒有任何理財能力，除了銀行存款之外不會投資理財的人可以考慮提前還清房貸，因為房貸利率仍然高於存款利率。想把房子作為抵押的人可以提前結清抵押貸款。在這種情況下，借款人必須有更合適的投資渠道，而不必擔心壹點利息損失。
房貸還清後，借款人需要主動去銀行索要貸款結清證明，去房管部門註銷房貸。如果借款人不主動找到銀行，銀行不會照顧妳的業務。我看到貸款已經還清五年多了，借款人還沒有取消抵押。後來我想起來我沒有辦理註銷手續是因為我需要賣掉它。此時，由於時間太長，代理被轉移，很難找到文件。再申請這個落戶證明會很麻煩。
建行房貸還清後，需要辦理貸款結清證明和房產抵押註銷手續。辦理抵押註銷手續需要貸款結清證明。借款人還清房貸後，帶著貸款合同、身份證等材料到建行網點，讓工作人員為您開具結清證明。借款人在取得貸款結清證明後，需要到辦理房產抵押的部門辦理抵押註銷手續。註銷後，借款人的房屋不再抵押。