法律分析:按揭結清後，當事人無需返還購房合同。因為在買房時，合同是壹式四份簽訂的，也就是自簽訂之日起，業主要有壹份買方合同原件和壹份商品房協議原件，壹般開發商壹份，業主壹份，銀行作為貸款使用，房地產管理局壹份作為登記備案。購房合同是很重要的文件，用處也很大；比如開發商需要提供全部購房合同才能辦理房產證。購房合同缺少復印件的，房產證不予辦理。此外，辦理房產證前，申請購房提取公積金、辦理落戶等手續，必須提供購房合同。
法律依據:《貸款通則》第二十五條。借款人如需貸款，應直接向主辦銀行或其他銀行的代理行申請。借款人應填寫貸款申請書，包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式，並提供以下資料:1 .借款人和擔保人的基本情況；二、財政部門或會計(審計)事務所批準的上壹年度財務報告，以及申請貸款的前期財務報告；三、原有不合理占用貸款的糾正情況；四、抵押物、質押物清單，以及有權處分抵押物、質押物的人同意擔保的證明，以及擔保人同意擔保意向的相關文件；五、項目建議書和可行性報告；不及物動詞貸款人認為必要的其他相關資料。
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