1妳得確定自己是不是哈爾濱戶口。如果是，可以買。如果戶口在外地，必須有在哈爾濱壹年以上的社保證明或納稅證明。
要看妳名下有多少房產。這是壹個家庭單位(也就是說妳名下沒有房產，不能以妳老婆的名義買兩套)。不允許購買第三套房產。這是今年3月1剛剛實施的限購令。如果妳名下沒有房產，利率為30%(目前基準利率應為6.06%)。第二套，首付60%，利率要比基準利率上浮20%。第三套當然是外地樓盤和周邊(比如阿城去呼蘭，弄了個海景房。。。不在限購範圍內)
商業貸款需要的手續基本是1:收入證明(結婚的話需要夫妻雙方)和2: 3個月的銀行流水(月流水要在妳貸款月還款額的兩倍以上。這是壹個家庭的例子:每月還款2000元，妳和妳老婆的收入或者妳自己的收入要達到5000元左右)當然，如果妳沒有足夠的流水，妳也可以把父母當成* * *借款人。3.單身證明。單身的話，去妳所在區的民政局開(當天要2天左右才能拿到)。4.個人資料:身份證，戶口本，結婚證，2張1寸照片，6分印章。如果妳結婚了，這些是夫妻雙方的。
應該就這些了。希望妳買房愉快，早日成功。
如果妳對哈爾濱的房產不了解或者想了解，可以給我消息。