哈爾濱二手房公積金貸款流程

哈爾濱二手房公積金貸款流程:1。借款人到住房公積金中心咨詢，領取申請表:房屋買賣雙方及其配偶(未婚或離異)持房屋所有權證原件、國有土地使用證原件及賣方名下戶口簿、身份證、結婚證原件，到市住房公積金中心辦理預登記，領取公積金貸款申請表。2.借款人應向市資金中心提交以下貸款材料:(1)公積金貸款申請表；(2)公積金繳存證明(或住房公積金戶口本)和經濟收入證明；(3)所購房屋的評估報告；(4)買賣雙方簽訂的存量房買賣合同；(5)原賣方名下的房產證、國有土地使用證(原件及復印件)；(6)夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件及復印件，單身職工提供單身證明。3.住房公積金中心受理審批:市住房公積金中心受理貸款申請人信息，審批確定貸款額度和期限。四。交易過戶:房屋買賣雙方到房產局、國土局辦理權證交易過戶手續。五、簽訂合同:借款人持交易過戶證明、契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心，市住房公積金中心出具貸款承諾函到指定銀行簽訂借款合同、抵押合同等貸款文件，賣方在貸款銀行開立專用存款賬戶。6.辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記，取得他項權證。7.放款:所有貸款手續辦理完畢後，市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃入賣方開立的存款賬戶。《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建或者大修自有住房，任何單位和個人不得挪作他用。