2023年，中國人民銀行公布的貸款基準利率為:壹年期(含壹年)4.35%，壹至五年期(含五年)4.75%。目前商業貸款基準利率為4.90%，貸款期限超過5年。
銀行貸款註意事項:
1.確定在目前的貸款政策下，妳能貸多少，能得到多少利率。
比如如何計算貸款次數，如果已經有過兩次以上貸款，但都還了好幾套住房貸款，但即使妳在北京有北京戶口，也不能再用商業貸款買房；再比如二套房貸政策。首付60%，貸款利率為基準利率上浮1.1倍。
2.個人消費貸款不能用於購房。
3.貸款在所購商品房封頂後生效。
4.申請額度要根據妳的能力，收入證明要為每月還款額的2倍。有些銀行還要求購房者提供流水證明。個體經營戶的業務明細和稅單。
5.如果按照銀行的規定需要向銀行繳納銀行卡、年折或小額賬戶管理費，借款人應確保還款卡(折)內余額足以償還當月的月供貸款，避免因卡(折)內余額不足而導致貸款逾期。