1.五年以下（含五年）的年利率為2.75%
2.五年以上的年利率為3.25%。
對於已發放的住房公積金個人住房貸款，如果遇到國家調整利率，其利率在當年內不作調整，自下年度的1月1日起調整。例如，如果借款人的貸款在2022年9月1日發放，而央行在2022年10月1日將首套房貸款年利率由3.25%下調至3.1%，則借款人自貸款發放之日至2022年年末的貸款年利率按3.25%執行，自2023年1月1日起貸款年利率按3.1%執行。
公積金貸款的條件主要有：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許壹方申請住房公積金貸款。
5、壹個家庭同壹時間只能申請壹次住房公積金貸款購買壹處住房。
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
綜上所述，2022年公積金貸款利率根據貸款期限的不同而有所區別，具體數值需參考官方發布的政策文件或咨詢當地公積金管理中心。借款人在選擇公積金貸款時，應綜合考慮利率、額度、還款方式等因素，並遵守相關規定和流程。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。