審批時間與借款人數、提交材料的完善程度有關。只要個人提交的資料沒有問題，審批流程還是很快的，所以主要看申請人的資質。
貸款審核是銀行信貸業務操作過程中的重要環節之壹。其目的是控制信貸發放時的操作風險和法律合規風險，幫助降低信貸風險，包括公司客戶貸款審核和零售信貸貸款審核。
工作內容包括:審核職責範圍內客戶信貸業務的放款，負責相關系統中放款信息的錄入/審核和維護，辦理職責範圍內抵押物的出入庫手續，管理職責範圍內的信貸檔案。簡而言之，貸款審核的核心就是對執行條件進行審核和批準，符合條件就放款。
信貸審批要求開發商提供連帶責任保證的，應要求開發商逐壹簽訂借款合同的保證人。開發商已簽訂經銀行認可並經銀行法律合規部認可的合作協議(如《個人住房抵押貸款合作協議》)的，因特殊原因拒絕逐壹簽訂借款合同的，經審批部門和產品管理部門認可並出具明確意見後，可不要求擔保人(開發商)逐壹簽訂借款合同。抵押登記部門有特殊規定的，應向當地抵押登記部門索取。
對於信貸審批要求貸款前的“落實開發銀行的解除聲明或函”的審查，如果經營機構提供的材料是商品房預售合同或現房買賣合同中抵押的抵押權人出具的解除聲明或函等類似文件，只要函中包含“同意解除抵押”或“註銷抵押登記”字樣，貸款審查機構即可視為已落實貸款條件。
運營機構提供的材料為房屋或土地權屬證書，證書上寫有“註銷”抵押字樣的，由房地產項目定額管理崗對材料進行審核。房地產項目定額管理崗同意材料已視為落實貸款條件的，應當在材料上簽字確認；或者由放款審核機構按照相應的授信審批反饋流程直接反饋給原最終審批機構。