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最新國家房地產政策2022

1.稅費優惠政策。財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部聯合發布通知,自2月22日起,調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。

2.鼓勵租售並舉。針對房屋租賃情況,有關部門給予補貼政策,鼓勵機構投資者成為租賃市場房源,從而降低庫存。

3,新的居住證政策,居住證申領門檻降低,只要在經營場所居住滿半年(部分地區),就可以拿到居住證。居住卡要為申請人的就業、社保、積分落戶、公積金等提供福利,以後落戶買房更容易。

4.調整公積金貸款利率。2015央行連續五次降息,購房者買房壓力真的很小。如果購房者在北京買房,可以省下幾十萬的利息。壹些背著房奴包袱的購房者,可以減少很多還款壓力。目前期限在5年以下的公積金貸款利率為2.75%;五年期以上的公積金貸款利率為3.25%。

5.農民買房有補貼。為了擺脫房地產庫存,政府鼓勵農民工在城市買房。目前各地也在加大力度出臺農民工進城買房的各項補貼政策。河南首次出臺農民工進城購房補貼政策:農民工進城購房可享受每平方米200元的補貼,為農民工節省了壹部分購房成本。

6.《重新開始》中的戶籍制度和《重新開始》中的戶籍制度成為各地去庫存的主要手段。因此,上海當局明確報告,城市支持的重點應轉移到郊區,以進壹步提高郊區的增長;根據河北省權威部門的報告,到2020年,戶籍人口和常住人口城鎮化率將分別達到48%和67%。

7.貸款首付降低公積金貸款:首套房首付20%;二套房貸首付20%,部分城市30%。商貸:首套房首付25%,部分城市首付20%;二套房首付30%。

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