桂林銀行房產抵押貸要求：
1.原則上房產建築面積需大於40平方米的；年齡在20周歲（含)到60周歲（含）之間。
2.只接受借款申請人或其配偶名下的房產為抵押物，若借款申請人已婚，其配偶需作為***同借款申請人。
授信額度及期限:
1.以家庭為單位，貸款用途為消費的，最高授信額度為200萬元，貸款用途為經營的，最高授信額度為1000萬元。
2.最長不超過10年（含），單筆貸款期限最長不超過5年。
還款方式:
1.貸款期限在1年以內（含）的，可采用按月付息到期還本、等額本息、等額本金還款方式。
2.貸款期限在1-3年的（含)，可采用等額本息、等額本金、按月付息、按季還本、按月付息按半年還本還款方式。
3.貸款期限在3-5年的（含)，必須采取等額本息、等額本金還款方式。