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據悉，深圳銀監局組織轄內銀行業金融機構於21召開了規範個人消費貸款業務專項監管會議，並提出了相應的監管要求。具體來說，各機構消費貸款業務的額度和期限要與正常的消費需求相匹配。加強個人消費貸款的使用管理，禁止個人消費貸款資金用於生產經營、投資和流入房地產市場用於購房或償還購房貸款。不得發放無指定用途的消費貸款，不得以零碎方式逃避委托支付和使用控制。
此前，中國人民銀行廣州分行、中國銀監會廣東監管局聯合發布《關於消費貸款管理和防範信貸資金違規流入房地產市場的通知》(以下簡稱《通知》)，要求個人綜合消費貸款最高額度不超過654.38+0萬元，最長貸款期限不超過654.38+00年。
9月5日，北京銀監局和人民銀行營業管理部聯合下發通知，要求轄內銀行業金融機構開展個人經營性貸款和個人消費貸款自查，重點檢查“房子按揭”等資金違規流入房地產市場的情況。
業內人士分析，今年以來，至少有數千億資金通過個人消費貸款非法流入房地產市場。目前，北京、深圳、廣州等地相繼進入消費貸款嚴查模式，壹線和熱點房地產城市將面臨強監管。
今年以來，多地房貸明顯收緊。融360監測數據顯示，8月首套房平均利率為5.12%，相當於基準利率1.04倍，較7月上漲2.47%。較去年8月份的4.44%上漲了15.35%。融360統計的533家銀行(分行)中，有484家不再提供優惠利率，占比90.8%。
對此，人民銀行營業管理部支持，房貸利率調整是在北京市房地產市場調控嚴格、市場利率整體上升的背景下，銀行根據市場資金水平變化和自身資產負債管理需要而采取的自主行為，符合政策要求和導向。