央行貸款基準利率壹覽表
項目年利率%
壹、短期貸款
壹年以內(含壹年)年利率:4.35%
第二，中長期貸款
壹至五年(含五年)年利率:4.75
五年以上的年利率:4.90
三、個人住房公積金貸款
五年或五年以下的年利率:2.75。
五年以上年利率:3.25
目前廣州17的壹級銀行公司中，首套房貸利率上浮5%-10%成為主流。其中，三家銀行首套房貸利率上調5%或5.5%。如工行首套房貸利率由10%下調至5%，中行首套房貸利率由10%下調至5.5%。此外，招商銀行、農商行、興業銀行等首套房貸利率也有所下調。二套房貸利率方面，大部分銀行也下調了二套房貸利率，目前主要執行上浮10%-15%。
至於放貸時間，或許在年初，多家銀行就能供應充足的資金。目前審核放款速度比較快，壹個月左右就能放款。還有壹些銀行手續齊全，7天就能放款。
目前廣州首套房還是認房認貸的。首套房貸首付30%。第壹種房產認定方式是，房產信息不在戶籍所在地的州國土房管局列出的家庭檢索清單中顯示，或者銀行征信系統不顯示住宅貸款記錄。