廣州市限購房政策2022

廣州是全國限購較嚴格的城市之壹,廣州除增城和從化以外,均實行限購政策。

在限購區買房,廣州戶口最多買2套,非廣州戶口最多買1套。廣州戶口在廣州買房,對社保和個稅沒有要求。非廣州戶口在廣州買房要求嚴格,需要提供連續繳納5年社保或個稅證明。

當然,為了加大高端人才的引進力度,如果拿到人才綠卡,非廣州戶口只要1年社保或個稅也可以。

壹、2022廣州購房政策-限購範圍

1.廣州限購區(9個):天河、越秀、荔灣、白雲、海珠、黃埔、番禺、南沙、花都

2.廣州不限購區(2個):增城和從化

二、2022廣州購房政策-廣州戶口家庭

1.廣州名下無房,限購2套,無貸款記錄,住宅首付30%;

2.廣州名下無房,限購2套,貸款已結清,住宅首付40%;

3.廣州名下無房,限購2套,貸款未還清,住宅首付70%;

4.廣州名下1套房,限購1套,無記錄/貸款已結清,住宅首付50%;

5.廣州名下1套房,限購1套,貸款未還清,住宅首付70%;

6.廣州名下2套房或以上,限購區禁止買房(不含增城、從化)。

三、2022廣州購房政策-非廣戶家庭/單身(含離異、喪偶)/離異1年以上

1.廣州名下無房,限購1套,無貸款記錄,住宅首付30%;

2.廣州名下無房,限購1套,貸款已結清,住宅首付40%;

3.廣州名下無房,限購1套,房貸未結清(含異地),住宅首付70%;

4.廣州名下1房或以上,限購區禁止買房(不含增城、從化)。

四、2022廣州購房政策-離異1年以內

1.廣州名下無房,限購1套,無貸款記錄,住宅首付50%;

2.廣州名下無房,限購1套,貸款已結清,住宅首付50%;

3.廣州名下無房,限購1套,房貸未結清(含異地),住宅首付70%;

註意:非廣州戶口買房,需要連續5年社保或個稅(人才綠卡1年即可),廣州戶口無社保或個稅要求。

廣州是廣東的省會,因其經濟發達、歷史悠久、生活滋潤吸引了大量的人才。隨著粵港澳大灣區政策的推行,廣州的城市地位進壹步提升,吸引到越來越多的人定居廣州。