本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)政策；本市戶籍成年單身(含離異)在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市繳納個人所得稅證明或繳納社會保險證明，本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅稅款或繳納社會保險的方式購房。
從化、增城區按現行政策執行。
境外機構和個人購房嚴格按照現行相關政策執行。
二是進壹步完善差別化住房信貸政策
通過研究全省市場利率定價自律機制，對我市差別化住房信貸政策提出以下要求:居民家庭名下在本市無房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金住房貸款，下同)的，繼續執行購房最低首付款政策；居民家庭名下在本市無房但有住房貸款記錄的，購買普通商品住房首付款比例不低於40%，購買非普通商品住房首付款比例不低於70%；居民家庭在本市擁有1套住房且無貸款記錄的，或者擁有1套住房且貸款已還清的，購買普通商品住房首付款比例不得低於50%；居民家庭在本市擁有1套住房且貸款尚未還清的，購買普通商品住房首付款比例不得低於70%。居民家庭在本市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低於70%。