我覺得符合市場規律，因為目前到廣州房價已經嚴重過高，正常工薪階層根本就買不起房子。
我們在談到房貸上漲的時候，要想到目前的房價環境，因為很多地方的房價已經處在嚴重偏高的地步，這樣的房價根本不符合市場發展規律，所以房價下跌以及房貸上漲是必然結果。
廣州又壹次提高了房貸的貸款利率。
這已經是廣州在今年第3次提高房貸的貸款利率了，現在個人住房貸款的平均利率已經達到了5.6%，這個數字是多家銀行的平均結果，有些銀行可能會低於這個結果，但更多的銀行是超過6%的，在這樣的前提下，很多剛需者直呼買不起房子了。對那些真正想買房的剛需購房者來說，他們在買房的時候可能會付出更多的利息。
我覺得這樣的漲價符合市場規律。
正如我在上面所講的那樣，因為目前廣州的房價嚴重偏高。之所以會出臺這樣的房貸措施，主要是為了控制目前的房地產行情，如果房地產行情被有效遏制的話，房價也會相應的降低。所以我們可能從短時間內會看到房貸的貸款利率上調，但從長期的結果來看，以後的房價會越來越低，這會直接關乎到每壹個剛需購房者的利益。?
這樣做可以有效打擊炒房客。
這個道理很好理解，因為現在有很多炒房客混在房地產行情當中，對於那些熱門樓盤來說，很可能正常購房者的比例連10%都達不到。很多炒房客會利用加杠桿的方式來投資房產。當個人住房貸款的貸款利率上升的時候，炒房客的投資成本就會進壹步上漲。再加上其他的房地產措施，炒房客的投機成本就會變得越來越高。所以從某種程度上講，房貸利率上調會有效遏制炒房客的投機行為。