對於普通購房者來說，普通購房者在買房時需要申請個人住房貸款。住房貸款分為兩部分:公積金貸款和銀行貸款。事實上，許多人在貸款時只能借用銀行貸款。這也是房貸利率會直接影響普通購房者購房選擇的重要原因。
這是什麽東西？
這是關於廣州房貸利率上調的問題。目前，廣州的房貸利率已經上調了95 bp。我們可以把這壹行為理解為廣州市場房貸利率的進壹步收緊，妳也可以理解為房地產措施的延續。因為在某種程度上，廣州的房地產市場仍然很熱，它確實需要相應的措施來適度降溫。
抵押貸款的上升主要是由於房地產市場。
我們可以了解到，廣州的許多銀行實際上已經明確表示將限制個人住房貸款的資金流動，並將嚴格控制相應的貸款額度。盡管這些措施已經出臺了很長時間，但市場並沒有因為這些措施而降溫。為了進壹步穩定整個房地產市場，廣州的許多銀行已經明確限制了個人住房貸款的要求，並通過提高抵押貸款基準利率來全面執行這些措施。
我認為這是壹件好事。
雖然在短期內，許多剛需購房者將無法購買房屋，因為房貸的增加。畢竟，房貸的增加將影響每個普通購房者的貸款利息和貸款難度。但這些措施不是針對普通購房者的，而是針對投機炒房的投機者。我認為當整個房地產市場穩定時，房價將逐漸穩定。這些措施的最終目的是保護剛需購房者的合法權益，而不是限制這些人。這個道理必須搞清楚。