這壹次的房貸利率主要是做了小幅提高，目的就是為了進壹步管控當前的房地產行情。
我們知道廣州已經出臺了壹系列的房地產措施，這些措施也確實起到了穩定房地產行情的作用，因為從這些措施出臺以後，廣州地區的房價已經相對穩定了很多，至少沒有出現之前暴漲的現象。
廣州的房貸又漲價了。
這壹次漲價主要是集中在住房貸款利率的調整上面，現在廣州首套住房的貸款利率大概為5.34%，二套房的貸款利率是5.62%左右。這個幅度雖然不是很大，當然從宏觀的角度來看，壹定會對住房貸款產生深遠的影響。對那些想要在廣州買房的小夥伴來講，是時候關註壹下廣州的房貸利率變化了。
首套房和二套房的貸款利率都出現了變化。
準確來說的話，1月份的時候廣州已經上調了大概10個bp和15個bp，到了4月份的時候，又重新上調了2個bp和3個bp。對於那些提供住房貸款的銀行來說，現在普遍提高了貸款的利率，最高的已經達到了6%，低的也有5.62%左右。可以看出目前廣州對於房價的管控還是比較嚴格的，貸款利率的上調就是為了進壹步穩定行情，給樓市降溫。
這些措施可能會誤傷首套購房者。
在我個人看來，現在房地產的管控措施確實不錯，因為可以有效遏制炒房客的囂張勢頭，但是從某種程度上來說，也會誤傷到首套購房者，對那些有剛性需求的買房者來說，他們在貸款的時候難度也會進壹步增加。
至於怎麽樣去管控這個尺度，還是要看銀行的把控能力。畢竟對於那些真正有剛需的人來說，他們買房並不是為了炒房，僅僅是為了自己居住。