按照住房公積金賬戶內存款余額、最高貸款額度、貸款比例的倍數，分別計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
1.根據住房公積金賬戶余額計算的最高可貸金額:
計算公式為:賬戶余額×8+月存款×距退休年齡月數。
2.按最高貸款額計算的貸款額:
壹人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為30萬元，夫妻雙方購買同壹套住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元。
3.按貸款比例計算的可貸金額:
(1)職工家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率。
(2)對擁有壹套住房但無貸款記錄或擁有壹套住房並已結清相應住房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
(3)對擁有壹套住房但未結清相應住房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
(4)暫停向職工家庭發放購買第三套及以上住房的住房公積金貸款。
(回答時間:2024年3月4日)
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