退契稅的條件2022規定如下：
1、納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的契稅。
2、購房後由開發商按照3%收取契稅，且符合家庭唯壹住房契稅減免政策，根據退契稅的條件可按不同情況分別辦理退契稅。
3、對於個人購買單套建築面積在144㎡以下或者套內建築面積120㎡以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購房人家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯壹住房，均可享受契稅退稅政策。
根據《中華人民***和國征收管理法》第六條：納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款。
退契稅的手續符合條件辦理退契稅的申請人，需要攜帶以下資料辦理退稅：
1、身份證原件及復印件2份;
2、繳納契稅的稅票原件(兩聯)及復印件1份;
3、購房合同原件及復印件1份;
4、銷售不動產發票或購房款收據原件及復印件1份;
5、退稅申請人本人的銀行卡復印件1份，並註明開戶行網點名稱及開戶日期。
6、因為上述第壹種情況退稅的，除上述要求外，還需攜帶房屋面積測繪圖原件、復印件1份;
7、因第二種情況退稅的，還需攜帶買賣雙方簽訂的退房協議、銷售方出具的有關退房的情況說明、銷售方出具的退還房款憑證，因無法貸款導致退房的還需銀行出具無法貸款的情況說明。