2、購買首套住房並在90平米以內或在90平米以內購買的，首付款不得少於20%；第壹次購房，房屋面積大於90平米的，首付款不少於30%；二次購房，首付款不能少於60%。由於政策的進壹步刺激房地產市場，對房地產的優惠政策並未實施太多。二套住房的首期利率下降，也使購房門檻降低，進壹步刺激了購房者的購買欲望，有利於樓市持續升溫。
3、嚴格執行房地產調控和房地產調控。嚴格執行原來的限購政策，即在本市戶籍的家庭只能購買2套（包括新的商品住宅和二手住宅）；非本市戶籍的家庭，可提供自購房之日起五年內在本市連續三年繳納個人所得稅或社保繳納憑證的，僅限壹套，非本市戶籍的家庭，不能憑其繳納的個人所得稅或社保證明來購置房屋。
4、嚴格執行現行的差別住房貸款政策.按照廣州最新的公積金政策，以公積金貸款購買首套住房的家庭，以及沒有貸款記錄的二套房，或已經償還了相關的購房貸款，可享受30%的公積金貸款；若未償還購房貸款，則二套房的首付款不少於70%。二者的貸款利率都是基準利率的1.1倍。對購買了三套住房的家庭，將會停止提供住房公積金貸款。
以上就是關於廣州二套房貸款政策，以及二套房貸款限購條件等相關知識內容，希望本篇文章能給大家帶來幫助。