壹、在國內沒有日本簽證的人可以在日本貸款買房嗎
展開全部不可能，妳連去日本的資格都沒有怎麽會去日本買房呢
買房需要辦理過戶手續需要本去不了的，無法購房。
在日本，妳本人都去不了日本甚至說妳都沒打算長期在日本待下
二、非居住者能在日本貸款買房麽?
妳好！
不能。妳不在日本住買房幹什麽
再說貸款需要查妳的資信證明，不可能的
如有疑問，請追問。
三、外國人可以購買日本房產嗎？可以貸款嗎？
可以貸款的
貸款條件：
1.貸款發生時年滿20周歲以上55周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人，還款結束時不超過60周歲;
2.必須具有合法有效的身份證明或居留資格;
3.有穩定的職業及收入來源（年收入不低於400萬日元);
4.單筆貸款金額原則上起點金額為500萬日元（非居住者為1000萬日元);
5.貸款期限1年以上15年以內（自住不動產1年以上30年以內）；
6.貸款利率大約在3%左右（每年第七調整利息2次）；
7.貸款額度不超過不動產評估價格的50%；
8.抵押條件：所購買的不動產必須設定交行為第壹順位；必須加入長期火災保險，並設定質權，交行持有保險金額請求權；
9.正式審查手續費：獨棟別墅或公寓32400日元（含稅）/筆，投資用壹棟樓54000日元（含稅）/筆（正式審查後，無論審批結果如何，正式審查手續費不予退款）；
10.貸款手續費：貸款金額1.62%（含稅）減去正式審查手續費後的金額（貸款額在1000萬元以下時，貸款手續費壹律為162000日元含稅減去正式審查手續費）；
11.提前還款手續費為提前還款金額的0.54%含稅（還款金額在400萬元以下時，手續費壹律為21600日元含稅）；
12.貸款條件變更手續費為10800日元含稅/次
13.除銀行手續費外，需要不動產登記相關費用，印紙稅等費用；