銀行房貸的放款時間是不定的，與銀行辦事效率、放貸額度，以及當地政策規定等都有壹定關聯，不過在正常情況下，客戶收到審批通過的通知後，辦完手續銀行就會進入放款階段，大概會在壹兩個月的時間內發放到位。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。