在天津買房首套房首付比例壹般為30%，商業貸款，以家庭為單位，如果是頭次購房，可以貸到房屋評估價的70％。如果是公積金貸款，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）根據調整，目前在不限制城市，頭次購房只能貸到75％，公積金如沒有評級，壹般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。
優惠如下：銀行規定我國城市居民購買首套房享有按揭貸款利率優惠，不過購買首套房的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優惠）。購房人現在名下沒有單獨或與他人***同購買的住房，不過與父母壹起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。按國家的優惠政策，首套房可以享受首付3成的優惠。